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安吉影视基地项目烂尾 曾引爆中弘股份连串危机

日期:2019-11-06 浏览:
安吉影视基地项目烂尾 曾引爆中弘股份连串危机




 原标题:安吉影视基地项目烂尾 曾引爆中弘股份连串危机
 
  来源:证券时报
 
 
  有着A股“面值退市第一股”之称的中弘股份退市已久,但其规模庞大的债务处置依然在进行中。近日,中弘股份子公司浙江新奇世界影视文化投资有限公司(以下称“新奇世界”)49%股权在网络平台以40万元起拍,最终以92.1万元成交。
 
  作为中弘股份的子公司,新奇世界的成立是为了投资开发浙江安吉项目,这是一个包括影视拍摄基地、住宅等在内的庞大项目。新奇世界设立后,中弘股份曾为新奇世界5亿元贷款提供担保,而中弘股份一连串危机正是从新奇世界开始爆发的。
 
  40万元起拍
 
  新奇世界成立于2014年7月3日,由上海电影(13.910, -0.12, -0.86%)集团影视文化投资发展有限公司(以下称“上影投资”)与中弘股份共同出资设立,其中上影投资持股51%,中弘股份持股49%。不过据证券时报记者了解,上影投资实际上并未出资,因此中弘股份实际拥有新奇世界100%权益。
 
  2014年7月,中弘股份与上影投资签订了协议,双方合作进行“上影安吉新奇世界”项目开发建设。资料显示,该项目位于浙江省安吉县,定位是以影视文化产业园区为依托,以影视产业链整体孵化升级为内核,集影视旅游、休闲度假、养生休闲、商务会议等多种元素于一体的综合性品牌影视旅游基地。
 
  该项目国有建设用地面积达6000亩,早期的一些宣传报道中提到,该项目建成后会成为比横店影视(14.370, -0.16, -1.10%)城规模更大的影视基地。可以说,新奇世界承担着中弘股份向影视产业跨界发展的重任。
 
  11月3日~11月4日,新奇世界49%股权在阿里司法拍卖平台进行拍卖,起拍价为40万元,保证金4万元,加价幅度为1000元。到11月4日上午,这场拍卖共有2人报名,经过87轮出价,以92.1万元的价格成交。
 
  相比评估价,92.1万元的拍卖成交价已经令人意外。北京京评价格评估有限公司出具的评估报告显示,纳入评估范围的新奇世界净资产账面价值为4398万元,在新奇世界持续经营的前提下,评估价值为-3671万元。
 
  实际上,截至2019年6月30日,新奇世界流动资产仍有7.88亿元,但主要是应收账款,评估值为7.54亿元;而其负债总计为7.55亿元,评估值为7.9亿元。
 
  “新奇世界实际上就是一个空壳,早就没有工作人员了,目前也没有运营。”出具评估报告的一位评估人员对证券时报记者表示。
 
  据介绍,新奇世界超过7亿元应收账款主要来自其与中弘股份的关联交易,账龄普遍在3年~5年以上,实际回收难度非常大。不过,该评估人员坦言,最终评估价值到底是-1000万元还是-5亿元差别并不大,因此对新奇世界应收账款的评估减值率并不高。


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